- Surface : 142 m²
- Terrain : 30 m²
- Nb. de caves : 4
Spécial investisseur
72 600 €
Les points forts
- Un appartement habitable de suite
- Potentiel locatif
Descriptif du bien
Belle opportunité pour investisseurs ou projet personnel !
Situé au cœur d’Ydes, cet immeuble plein de potentiel est une occasion idéale pour un investissement locatif ou une rénovation selon vos envies. Il se compose de 2 appartements T1 et 2 appartements T2, ainsi que de 4 caves. Actuellement, un appartement est loué, assurant un revenu immédiat, tandis qu’un autre a été rénové. Les deux appartements restants sont à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement.
L’immeuble dispose d’une toiture en tuile, d’une agréable cour à l’arrière et bénéficie de la proximité des commodités. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un projet à façonner, ce bien saura répondre à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !
Great opportunity for investors or personal project!
Located in the heart of Ydes, this building full of potential is an ideal opportunity for a rental investment or a renovation according to your wishes. It consists of 2 T1 apartments and 2 T2 apartments, as well as 4 cellars. Currently, one apartment is rented, ensuring an immediate income, while another has been renovated. The two remaining apartments are to be renovated, offering great development potential.
The building has a tiled roof, a pleasant courtyard at the back and benefits from the proximity of amenities. Whether you are an investor or looking for a project to shape, this property will meet your expectations.
Contact us now to find out more and organize a visit!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface142 m²
- État intérieurA rénover
- Terrain30 m²
- Composition de l'immeuble2 appartements T1 2 appartements T2
- LocalisationYdes 15210
- Référence537T
Détail des pièces
- Pièce de vie, chambre, salle d'eau38.15 m²
- Salon, cuisine, chambre, salle d'eau36.20 m²
- Cuisine, salon, petite chambre, salle d'eau31 m²
- Pièce de vie cuisine ouverte, chambre, salle d'eau36.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1064.00 et 1441.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825050578
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