Idéal investissement

Situé en plein cœur de Bort-les-Orgues (19110), cet immeuble à fort potentiel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet immobilier ambitieux. Édifié sur un terrain d’environ 170 m², il s’élève sur trois niveaux et offre une vue dégagée sur les environs. Composé de deux appartements T2 et d’un T3 bis, tous libres d’occupation, il offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou aménagement sur-mesure. La toiture en shingle est déjà en place, et l’immeuble dispose de trois places de stationnement extérieur, deux places intérieures ainsi qu’un parking commun à proximité. Son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, permet un accès rapide aux commerces et services. Avec son fort potentiel de rénovation et sa localisation stratégique, ce bien constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.

Located in the heart of Bort-les-Orgues (19110), this high-potential building presents a rare opportunity for investors or individuals looking for an ambitious real estate project. Built on a 170 m² plot, it rises over three levels and offers unobstructed views of the surroundings. The property consists of two T2 apartments and one T3 bis, all vacant, providing multiple possibilities: primary residence, rental investment, or custom development. The shingle roof is already in place, and the building includes three outdoor parking spaces, two indoor spaces, and access to a shared parking area nearby. Its prime location, just a 5-minute walk from the town center, ensures quick access to shops and services. With its strong renovation potential and strategic location, this property is a unique opportunity to bring your real estate project to life.