- Surface : 748 m²
- Terrain : 441 m²
Immeuble à rénover entièrement
40 000 €
Les points forts
- Énorme potentiel
- Ussel centre
Descriptif du bien
Immeuble à rénover au centre d'Ussel.
Situé au cœur d'Ussel, cet immeuble offre un beau potentiel après une rénovation complète. Elle comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, Un appartement en duplex, une cave voûtée, une cour intérieure et des combles aménageables. Ce bien rare en centre ville est idéal pour un projet locatif, commercial ou mixte.
Building to renovate in the center of Ussel.
Located in the heart of Ussel, this building offers great potential after a complete renovation. It includes commercial premises on the ground floor, a duplex apartment, a vaulted cellar, an interior courtyard and convertible attics. This rare property in the city center is ideal for a rental, commercial or mixed project.
Caractéristiques techniques
- Surface748 m²
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Terrain441 m²
- Composition de l'immeubleUne partie magasin avec étage Un appartement de deux étages
- LocalisationUssel 19200
- Référence509T
Détail des pièces
- Cave voutée21.10 m²
- Partie magasin, simple vitrage bois, lino, moquette205 m²
- arriere boutique/garage, porte en verre simple vitrage62 m²
- Ancienne buanderie, sol ciment, accès cours24.85 m²
- Cave, sol pierre7.40 m²
- Chaufferie, sol pierre, accès cours intérieure7.50 m²
- Grande pièce (espace de stocakge), murs briques, sol parquet bois, accès combles, accès cour interieure170 m²
- Combles, non isolés, sol parquet bois33 m²
- couloir entrée, sol plancher, SVB12.85 m²
- Cuisine, porte accès cours interieur, sol lino, ciment, parquet, lavabo, chauffe-eau electrique8.35 m²
- Salon, sol plancher, cheminée, accès point d'eau (1.80 = 3m²)26.70 m²
- Salle à manger, SVB, sol plancher, cheminée25.60 m²
- Chambre, sol plancher, SVB, cheminée22.90 m²
- Palier, sol plancher4.85 m²
- Chambre, SVB, sol plancher, cheminée15.20 m²
- Chambre, sol plancher, accès à deux bureaux12.90 m²
- Bureau, SVB, sol plancher7.65 m²
- Bureau, sol plancher, accès palier5.65 m²
- Couloir, sol plancher2.40 m²
- Chambre 3, sol plancher, bout de sol manquant, fissures au mur11.85 m²
- Pièce accès aux combles, bout de plancher manquant10.70 m²
- Combles, sol plancher32.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825050578
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