Maison ancienne à vendre, 3 pièces - La Courtine 23100
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 3 pièces - La Courtine 23100
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  • Surface : 68 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 267 m²
  • Construction : 1970

Charmante maison

89 000

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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - La Courtine 23100

Les points forts

  • Habitable de suite
  • Accès handicapé
  • En retrait de la route

Descriptif du bien

Charmante Maison de Plain-Pied, Habitable de Suite
Découvrez cette agréable maison de plain-pied, prête à vous accueillir immédiatement. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour chaleureux avec poêle à granulés, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne.
Située en retrait de la route, elle bénéficie d’un environnement paisible, sans circulation devant la maison. Un carport, un abri de jardin et un joli jardin viennent compléter les atouts de cette propriété.
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre serein.
Il s’agira d’une vente longue, car la propriétaire ne libérera la maison qu’au début de l’année 2026.

Charming Single Storey House, Immediately Habitable
Discover this pleasant single-storey house, ready to welcome you immediately. It consists of a fitted and equipped kitchen, a warm living room with pellet stove, two comfortable bedrooms and a modern bathroom.
Located back from the road, it benefits from a peaceful environment, with no traffic in front of the house. A carport, a garden shed and a pretty garden complete the assets of this property.
An ideal opportunity for a primary or secondary residence in a serene setting.
This will be a long sale, as the owner will not vacate the house until early 2026.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    68 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Terrain
    267 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Courtine 23100
  • Taxe foncière
    600 € /an
  • Référence
    527T

Détail des pièces

  • Cuisine (sol carrelage)
    13 m²
  • Séjour (Parquet chêne)
    23.20 m²
  • Couloir (Paquet flottant)
    2.60 m²
  • Salle d'eau (lino)
    9.70 m²
  • Chambre (placard, sol parquet flottant)
    11.35 m²
  • Chambre (placard, sol parquet flottant)
    9.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 825050578

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