- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 706 m²
Jolie maison authentique
193 000 €
Les points forts
- Pierre apparente
- Pas de vis-à-vis
- Vue panoramique
Descriptif du bien
Charmante maison avec vue panoramique.
Découvrez cette belle maison authentique d'environ 85 m², située dans le village de Champs-sur-Tarentaine-Marchal, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Son séjour spacieux d'environ 30 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter d'une vue dégagée et de moments de détente en extérieur. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de cuisine.
La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Deux salles d'eau et deux WC indépendants offrent un confort optimal au quotidien.
Implantée sur un terrain d'environ 1 706 m², la propriété permet de profiter d'un bel espace extérieur. Une cave vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage.
Côté confort, l'isolation en laine de verre (20 cm), les ouvertures en PVC double vitrage et la toiture en tuiles mécaniques garantissent une bonne performance énergétique. Le chauffage individuel assure une gestion efficace des dépenses énergétiques.
Une maison alliant authenticité et confort, à découvrir sans tarder !
Charming House with Panoramic Views
Discover this beautiful, authentic house of approximately 85 m², located in the village of Champs-sur-Tarentaine-Marchal, offering a pleasant and peaceful living environment.
Its spacious 30 m² living room, filled with natural light, opens onto a terrace—perfect for enjoying the unobstructed view and relaxing outdoors. The fitted and equipped kitchen will delight cooking enthusiasts.
The house features three comfortable bedrooms, ideal for a family or hosting guests. Two bathrooms and two separate toilets ensure optimal daily comfort.
Set on a plot of approximately 1,706 m², the property offers a generous outdoor space. A cellar completes the ensemble, providing convenient storage.
For added comfort, the house benefits from 20 cm glass wool insulation, PVC double-glazed windows, and a mechanical tile roof, ensuring good energy efficiency. Individual heating allows for effective energy management.
A home that perfectly combines authenticity and comfort—don’t miss out!
4o
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface86 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain1 706 m²
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationChamps-sur-Tarentaine-Marchal 15270
- Taxe foncière450 € /an
- Référence529 T
Détail des pièces
- Séjour 30 m²
- Chambre 110 m²
- WC1.40 m²
- Salle d'eau 4.50 m²
- Cellier 10 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 312 m²
- Salle d'eau 4.50 m²
- WC 1.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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