




- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 330 m²
Maison de campagne avec jardin
178 600 €
Les points forts
- Maison familiale
- Habitable de suite
- Environnement calme
Descriptif du bien
Spacieuse maison familiale en bon état, avec dépendance et terrain, au calme
Idéale pour une grande famille ou un projet de vie au vert, cette maison en bon état général offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout dans un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie (anciennement une salle de bar, parfaite pour recevoir), ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Un WC indépendant et une cave complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC, une pièce mansardée pleine de charme (idéale pour une chambre d’enfant, un coin lecture ou un espace jeu) ainsi qu'une seconde salle d’eau et un WC séparé.
Côté extérieur, vous bénéficierez d’un terrain agréable et bien exposé, ainsi que d’une dépendance (ancienne forge) de 26 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, studio, etc.
Habitable de suite, cette maison allie espace, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles.
Spacious Family Home in Good Condition, with Outbuilding and Garden, in a Peaceful Setting
Perfect for a large family or a countryside lifestyle project, this well-maintained house offers generous living spaces and great potential for customization, all nestled in a calm and pleasant environment.
On the ground floor, you'll find a fitted and equipped kitchen, a large living area (formerly a bar room, ideal for entertaining), and an additional versatile room that can be adapted to suit your needs—whether as a bedroom, office, or playroom. A separate toilet and a cellar complete this level.
Upstairs, a landing leads to three comfortable bedrooms, a bathroom with toilet, a charming attic room (perfect as a child’s bedroom, reading nook, or play area), along with a second shower room and an additional separate toilet.
Outside, you’ll enjoy a well-oriented, easy-to-maintain garden, as well as an outbuilding (a former forge) offering multiple possibilities: workshop, storage space, guest studio, and more.
Ready to move into, this property combines space, functionality, and potential, in a peaceful setting while remaining close to all essential amenities.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface145 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- CaveOui
- Terrain1 330 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBassignac 15240
- Taxe foncière585 € /an
- Référence547T


Détail des pièces
- Cuisine24.48 m²
- Pièce de vie46,57 m²
- Bureau15.26 m²
- WC (avec lavabo)3.81 m²
- Salle de bains (avec WC) 8.70 m²
- Chambre 17.60 m²
- Palier 8.15 m²
- Bureau 4.86 m²
- Chambre 2 7.49 m²
- Couloir8.29 m²
- Chambre 36.47 m²
- WC0.99 m²
- Salle d'eau3.11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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