




- Surface : 53 m²
- Pièces : 3
Idéal 1er Achat !
56 000 €
Les points forts
- Habitable de suite
- Proche commodités
Descriptif du bien
Idéale pour un premier achat
Située en plein centre de Neuvic, cette maison de 53 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du golf et du lac.
Rénovée en 2020, elle est en excellent état et habitable immédiatement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon et d’une cuisine, avec la possibilité d’ouvrir celle-ci pour un espace de vie plus généreux. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec chambre et salle d’eau. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire ainsi que des combles, pouvant être aménagés en salle d’eau pour créer une seconde suite.
Quelques petits travaux restent à prévoir pour optimiser pleinement son potentiel, mais cette maison charmante et fonctionnelle représente une belle opportunité pour un premier achat.
Ideal for a first purchase
Located in the center of Neuvic, this 53 m2 house enjoys a privileged location, close to shops, golf and lake.
Renovated in 2020, it is in excellent condition and habitable immediately. The ground floor consists of a living room and kitchen, with the possibility to open it for a more generous living space. On the first floor, you will find a master suite with bedroom and bathroom. The second floor offers an additional bedroom and attic, which can be converted into a bathroom to create a second suite.
A few small works remain to be planned to fully optimize its potential, but this charming and functional house represents a great opportunity for a first purchase.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface53 m²
- Séjour12 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNeuvic 19160
- Taxe foncière567 € /an
- Référence467T


Détail des pièces
- Cuisine9.5 m²
- Salon12 m²
- Chambre 113 m²
- Salle d’eau (accéder dans la chambre 1)6 m²
- Chambre 212.5 m²
- Grenier4.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1865.10 et 1865.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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