



- Surface : 72 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 400 m²
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Charmante maison
56 000 €
Les points forts
- Environnement calme
- Proche des commodités
- Lumineux
- Potentiel
Descriptif du bien
Située au cœur de Ydes, cette maison mitoyenne d’un côté offre une surface habitable d’environ 72 m², idéale pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité. Son séjour lumineux, doté d’ouvertures en PVC double vitrage, assure une belle luminosité et un cadre de vie agréable. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel d’agencement. À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d’eau et un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur avec une vue dégagée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image. Idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie à la fois paisible et pratique.
Located in the heart of Ydes, this semi-detached house offers a living area of approximately 72 m², making it ideal for a couple or a small family seeking comfort and tranquility. Its bright living room, featuring PVC double-glazed windows, ensures abundant natural light and a pleasant living environment. The independent kitchen, ready to be customized to your taste, offers great layout potential. Upstairs, you will find two comfortable bedrooms, a bathroom, and a balcony, perfect for enjoying the outdoors with an unobstructed view. A few refreshing updates will allow this house to reveal its full potential and become a home tailored to your needs. Ideally located, it is close to all amenities, offering a peaceful yet convenient lifestyle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface72 m²
- Séjour20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain400 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationYdes 15210
- Taxe foncière378 € /an
- Référence542 T


Détail des pièces
- Chaufferie 4.73 m²
- Cuisine 10.92 m²
- Salon20.19 m²
- Salle d'eau2.25 m²
- WC1.11 m²
- Palier1.65 m²
- Débarras4.77 m²
- Chambre 113.11 m²
- Chambre 212.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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